【安建资】建筑资质的三大变化，注意了！

发布时间：2025-04-04 热度：

一、建筑资质类别的变化

1、建筑资质不再有主次之分，增项资质和主项效力一样;

2、不再限制只能増项5个专包资质;

3、打破资质序列限制，允许总承包、专业承包、劳务企业相互申请资质。

二、建筑资质承接范围的变化

施工总承包资质承接范围的变化

取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。

施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。

取得施工总承包资质的企业可以对所承包工程范围内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法分包给相应的专业承包企业。

专业承包资质承接范围的变化

专业承包资质的专业工程应由取得相应专业承包资质的企业承担。

取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程和建设单位依法分包的专业工程。

取得专业承包资质的企业可对所承接的专业工程全部自行组织施工。

施工劳务资质承接范围的变化

多地试点取消劳务资质，原来的劳务企业都会被专业作业企业取代，设立专业作业企业资质，不再对施工劳务资质做强制性要求。

三、资质标准主要指标的变化

在资质升级方面，放宽了建造师的人员要求，着重考核企业的工程业绩指标。但为了防止“空壳化”建筑企业的出现，新办企业仍然对主要技术人员数量、注册建造师数量等具体指标有严格要求，并且增加了对施工现场管理人员及主要技术工人的指标要求。

以上是2019年建筑企业资质变化，虽然国家对建设资质改革进行了调整，但目前的资质仍然与建筑企业的生存和发展有关。所以，不管资质如何改革，企业想要承接工程需要具备一定的条件及资质，而建筑资质就是这样的存在，建筑企业在开展工程业务前都需要申请资质证书。首先，没有资质证书企业毫无疑问是无法开展相应的工程业务的，此外没有建筑企业没有资质证书在其他方面也会面临诸多阻碍，接下来就来和大家聊一聊。

一、建筑资质证书关系到建筑资质升级    

新企业只能申请最低级别的资质证书，资质证书关系到建筑企业的工程施工范围，建筑资质证书等级越高意味着工程承揽范围越大，这对建筑企业的发展很重要。更高等级的资质证书需要在低等级资质证书的基础上办理资质升级业务。

其次施工资质升级是市场竞争的必然要求，在激烈的市场竞争中，施工企业想要立于不败之地，除了让企业管理升级，其次，在资格标准方面，只有在升级到一个更高的水平，才能在竞争对手中脱颖而出。

二、建筑资质动态核查需要核查资质证书及安全生产许可证 

我们知道随着建筑行业改革，对建筑企业的动态核查频次也在提升。建筑资质证书主要核查建筑企业是否符合资质证书标明的条件，如企业净资产、各类人员等，包括注册类人员、工程技术类人员、技工等。另外一方面就是企业的安全生产核查，核查建筑企业的安全生产条件及安全管理人员是否符合申请安全生产许可证的要求。

三、建筑资质证书关系到企业利益    

建筑企业在承包工程的时候，必须要与工程发包方签订合同，来确保双方利益。但是，因为缺少必要的资质，所签订的合同等一些文件是不受法律保护的。

也就是说，建筑企业一年的劳累，可能因为工程合同无效，而无法拿到发包方的结算款。

以上就是关于建筑资质与建筑企业关系的相关介绍，可以看到建筑资质证书对建筑企业的重要性，应该说没有资质证书而进行工程施工对企业来说后果很严重，所以建筑企业需要申请办理资质证书。